При мобилизации люди остаются надолго оторванными от дома и не имеют возможности распоряжаться своим имуществом и защищать свои интересы. В российских семьях чаще всего дорогостоящее имущество оформляют на мужа. Его отъезд на неопределенный срок может парализовать экономическую жизнь семьи.
Исправить ситуацию помогут доверенности – документы, которые составляются и заверяются нотариусом и передают другому человеку право распоряжаться вашим имуществом и представлять ваши интересы.
Как оформить доверенность
Доверенность на некоторые действия может быть рукописной, но на время длительного отсутствия правильнее оформить документ через нотариуса. Повестка в военкомат дает мобилизованному право получить нотариальные услуги без очереди и бесплатно (оплатить придется только государственную пошлину).
Почему нужен нотариус?
Составленные и заверенные нотариусом бумаги дают лицу, на которое выписана доверенность, широкие полномочия, которые обычная рукописная доверенность не подразумевает.
Какие доверенности нужны
Эксперт ЗПЗ, юрист, руководитель проекта Финграмота.рф Михаил Алексеев рекомендует оформлять доверенности двух видов:
- на представление интересов доверителя
- на распоряжение имуществом.
Правильнее, если это будут разные бумаги, а не одна доверенность.
Например, если у мобилизованного несколько объектов недвижимости или автомобилей, может иметь смысл оформить доверенности на каждый из них. Юридически нет разницы, в одном документе выражено согласие доверителя или в нескольких, но разные доверенности, выданные разным людям, снижают риск как злоупотреблений, так и мошенничества с использованием социальной инженерии.
Доверенности бывают генеральными (передача полных прав) или обычными. То есть, можно прописать, вправе ли доверенное лицо продавать имущество, сдавать его в аренду, проводить другие конкретные операции.
Важно указать, имеет ли доверенное лицо право получать присужденное имущество или деньги и может ли это право передоверить.
На кого оформлять доверенность
Нотариальную доверенность можно оформить на кого угодно. Родственные отношения между доверителем и тем, кто получает возможность действовать в его интересах, значения не имеет.
Одну доверенность можно оформить как на одного, так и на нескольких человек.
Главное, чтобы право распоряжаться имуществом получили только те люди, которые готовы отстаивать ваши интересы и интересы ваших близких, а кроме того, умеют принимать взвешенные решения и не подвержены влиянию других людей. К сожалению, данные об участниках СВО могут оказаться в руках мошенников, и они будут усиленно атаковать наименее защищенных граждан.
Передоверие
Доверитель может указать, что доверенное лицо может передавать свои права полностью или частично другому лицу. Это важно для доверенностей на представление интересов, поскольку позволит, например, нанять профессиональных юристов и передать им полномочия по защите интересов доверителя. Может пригодиться право передоверения и для сделок с недвижимостью с привлечением риэлторов.
Полномочия, которые можно передоверить, лучше указать отдельно. Например, право защищать интересы доверителя в различных инстанциях передать можно, а право получать присужденное имущество или деньги – нет.
Если в доверенности прямо не указан запрет передоверия, то передача полномочий по документу возможна, если представителя доверителя вынуждают к этому обстоятельства и такие действия необходимы для охраны интересов выдавшего доверенность лица.
Как хранить доверенность
Доверенности хранят так же, как любые важные документы. Для дополнительной защиты от мошенников стоит хранить доверенности «перекрестно»: например, выписанную на имя матери отдать жене, на имя жены – матери. В этом случае, если один человек решит что-то сделать по доверенности, ему придется объяснить другому, для чего ему потребовался документ.
Часто простой разговор с близким помогает потенциальной жертве злоумышленников вырваться из схем, основанных на социальной инженерии.
На какой срок оформлять?
Доверенность у нотариуса можно оформить на любой срок, вплоть до нескольких десятков лет. Но это для мобилизованных нецелесообразно.
Исходя из рациональных соображений мы рекомендуем оформить документ на срок 3-5 лет.
Доверенность действительна до тех пор, пока не истек ее срок, либо пока жив доверитель. Если доверитель умирает, то в действие вступают законы о наследстве. Но что, если человек пропал без вести?
Согласно ст. 45 ГК РФ, «Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий». То есть, если такое несчастье произошло, а доверенности нет, как минимум на два года (а возможно, и больше) все имущественные вопросы останутся в подвешенном состоянии. Поэтому разумно составить доверенность на длительный срок, который покроет все возможные риски, связанные с пребыванием в зоне боевых действий.
Доверитель может прекратить действие доверенности. Для этого ему нужно прийти с паспортом к любому российскому нотариусу и подать соответствующее заявление. Больше ничего делать не нужно. Специалист сам внесет данные о действии в Реестр отмененных доверенностей Единой информационной системы нотариата. Со следующего за подачей заявления дня все заинтересованные лица считаются извещенными об отмене доверенности. Проверить это можно на сайте www.reestr-dover.ru
Отмена основной доверенности сделает недействительным и передоверение. Но это не отменяет сделок, заключенных в период, когда документ имел законную силу.
© Иллюстрация: Анна Иванцова